Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para residentes locales, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Pueblo de East Hampton ha reabierto oficialmente su Programa de Asistencia para el Pago Inicial dirigido a compradores de vivienda por primera vez, durante el año 2025.
El programa ofrece préstamos sin intereses de hasta 30 mil dólares, para ayudar a cubrir los gastos de cierre o el pago inicial de una vivienda. El municipio dijo que el préstamo no requiere pagos mensuales y el monto total solo se devuelve cuando la propiedad se vende, ya que el préstamo está garantizado mediante un gravamen sobre el inmueble.
Financiado por el Fondo de Vivienda Comunitaria del pueblo, el programa se sostiene gracias al impuesto del 0.5% sobre las transferencias inmobiliarias aprobado por los votantes en 2022. Desde su creación, el fondo ha recaudado más de 16.4 millones de dólares, destinados a ampliar el acceso a viviendas asequibles en la zona, según informó el municipio.
“Este programa es una forma de revertir la preocupante tendencia de que las personas no puedan permitirse vivir en la comunidad a la que sirven”, señaló el concejal Ian Calder-Piedmonte. “Queremos que los maestros, trabajadores de la salud y empleados locales puedan echar raíces aquí”.
La supervisora del pueblo, Kathee Burke-Gonzalez, añadió: “Comprar una primera casa puede ser emocionante, estresante y abrumador. Este programa no solo se trata de adquirir una vivienda, sino de dar a las personas la oportunidad de pertenecer al lugar que aman”.
Detalles clave del programa:
•Monto del préstamo: Hasta $30,000 sin intereses y sin pagos mensuales.
•Reembolso: Total, al momento de vender la propiedad.
•Elegibilidad: Personas que compran su primera vivienda, que actualmente residen (o residieron en los últimos cinco años) en East Hampton, o que trabajan en el pueblo.
•Límites de ingresos: Hasta 184,680 dólares para hogares de 1-2 personas y 215,460 dólares para hogares de 3-4 personas.
•Valor máximo de la vivienda: 1,768,500 dólares y debe calificar como “vivienda comunitaria”.
•Proceso de solicitud: En cualquier momento, sujeto a disponibilidad de fondos y aprobación del Ayuntamiento. Las solicitudes se atienden por orden de llegada, según informó el municipio.
Los interesados pueden presentar la solicitud incluso antes de seleccionar una propiedad. Quienes sean aprobados recibirán un Certificado de Comprador, válido por un año, que confirma la disponibilidad de fondos. Para aplicar presione aquí.
El municipio dijo que materiales informativos en español están siendo preparados y estarán disponibles próximamente en el sitio web del pueblo.
